招标公告

1、招标条件

******有限公司就艺馨园(东区、西区)小区物业管理及保洁、保安服务项目选聘物业管理单位进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。招标人为 ******有限公司。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称:艺馨园(东区、西区)小区物业管理及保洁、保安服务；

2.2项目地点:项目位于永安大道，永济路以北；

2.3项目概况:艺馨园(东区)总建筑面积:150756.68平方米,其中地上建筑面积 109899.49平方米，地下建筑面积32427.57平方米，总户数 932户。2、艺馨园(西区)总建筑面积:107209.69平方米，其中地上建筑面积74984.04平方米，地下建筑面积32225.65平方米，总户数 664户。

2.4招标范围:物业管理及保洁服务主要包括小区日常管理、环境清洁、垃圾清运、公共设施维护等；保安服务主要包括门岗值守、巡逻监控、秩序维护、应急处理等。所有服务须符合国家及地方相关法律法规要求，并满足招标文件规定的服务质量标准和考核办法。

2.5标段划分:本次招标共划分2个标段；艺馨园(东区、西区)小区物业管理及保洁、保安服务（一标段）；艺馨园(东区、西区)小区物业管理及保洁、保安服务（二标段）。

2.6服务期限：承接查验正式进场服务起一年，在合同约定期内，甲方有权延长或缩短服务期限。

2.7服务标准：达到《沧州市区住宅区物业服务等级标准和等级基准价实施办法》的通知沧发改价格【2020】440号文件中规定的一级物业管理服务标准。

3、投标人资格要求

一标段要求：1.供应商须是持有有效营业执照的独立法人单位，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力;2.项目经理须具备有效的物业项目经理证。3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目。违反以上规定的，相关响应均无效;4.供应商未被信用中国网、中国政府采购网、中国执行信息公开网列入失信被执行人名单、拖欠农民工工资失信联合惩成对象名单、重大税收违法案例当事人名单、政府采购严重违法失信名单，否则按无效响应处理;(以开标当天现场查询为准)

二标段要求：1.供应商须具备有效的《保安服务许可证》并持有有效营业执照的独立法人单位，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力;2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目。违反以上规定的，相关响应均无效;3.供应商未被信用中国网、中国政府采购网、中国执行信息公开网列入失信被执行人名单、拖欠农民工工资失信联合惩成对象名单、重大税收违法案例当事人名单、政府采购严重违法失信名单，否则按无效响应处理;(以开标当天现场查询为准)

本次招标不接受联合体投标。

4、报名方式及招标文件的获取

4.1时间:2025年12月09日至2025年12月15日上午9:00-11:30，下午14：00- 17:00（北京时间，法定节假日除外。)