? ? ? ?受******街道捣臼爿股份经济合作社委托，于2025年?12月18日上午9：00时(参租者必须携带身份证原件),在******街道（长兴路118号）（二楼大会议室）公开出租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

标的物为嵊州市东南路799—（15-17）号营业房出租，面积约78平方米，共3间，具体以实地踏看为准，标的物房屋性质为村集体所有，产权属于捣臼爿股份经济合作社，如承租方需要办理营业执照等证件，由承租方自行办理（承租方必须合法经营），费用由承租方自行承担，出租方负责做好协助工作。

（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租标的物为嵊州市东南路799—（15-17）号营业房出租，面积约78平方米，共3间，租期为三年（2026年1月1日至2028年12月31日止），竞租起始价为人民币每月每平方42元，第二年承租款在首年承租款的基础上增长3%，第三年承租款在第二年承租款的基础上增长3%，以此类推，步幅以“元”为竞价单位，报价最高者为承租方，报价低于起始价以及低于每月每平方1元步幅或报价大小写不相符或竞租人无签字的均作无效报价处理。

（2）以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易；若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，以起拍价作为成交价。

（3）竞租成交款缴纳时间：中标通知书发出之日起十日内一次性付清第一年的承租款，以后租金在每一年租赁期到期前一个月汇入出租方指定账户，否则出租方有权终止合同，第一年的承租款按中标竞租价计算，至租赁期结束每年上涨3%，即第二年承租款在首年承租款的基础上增长3%，第三年承租款在第二年承租款的基础上增长3%，以此类推。

（4）标的物交付时间：为承租方签订合同之日起十日内。

（5）承租方在标的物交付前必须缴纳的费用：

①在标的物交付前必须缴纳履约保证金6000元（不计息），履约保证金在缴纳最后一年房租后一个月内退还。若出现在合同期内承租方单方违约的，则履约保证金6000元没收，归捣臼爿股份经济合作社所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，承租方还应当对超过部分予以赔偿。②在标的物交付前必须缴纳水电押金1000元，于租赁期满后结算（不计息）。

二、参租对象及报名条件时间：

1. 参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。?凡有意参加竞租的竞租单位（或自然人）请于2025年12月16******有限公司（嵊州市官河南路489号君泰大厦北楼14层）办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2025年?12月18日上午9：00时

开标地点：******街道（长兴路118号）（二楼大会议室）

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

************银行汇款凭证）、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）。

4.竞租保证金：人民币7000元（大写：柒仟元整），竞租单位（或自然人）的竞租保证金必须在报名前******银行、电汇、汇票或转账形式通过竞租单位的账户汇入指定账户(竞租保证金须在2025年12月16日下午16时00分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据),同时持相关付款凭证到******有限公司嵊州分公司开具竞包保证金收据。开户名称：******有限公司嵊州分公司，银行账号：367 558 339 668，开户银行：******银行嵊州城东支行。承租方未在规定时间内缴纳成交首期租金或缴纳首期租金后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。

5.标的物勘样时间：2025年12月10日至2025年?12?月15日（由报名人自行勘样）。

6.******居民身份证、竞租保证金（竞租保证金收据原件）、（委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人身份证原件、竞租保证金（竞租保证金收据原件））参加开标；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据?、出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止，竞租人或竞租时有效竞租人少于1个的，出租人将重新组织竞租。

7.本次出租有16个标段，开标先后顺序为：699—（8-10）、699—（11-13）、699—（16-18）、699—（21-22）、699—（23-28）、699—（29）、699—（30）、699—（31）、699—（32-33）、699—（34-37）、799—（1-4）、799—（5）、799—（6-9）、799—（10）、799—（13-14）、799—（15-17）。

8.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

9.联系人：朱松良 ????????????联系电话：******

?招标代理：董玲玲 ???????????联系电话：******

10.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。 ???????????????????????

******街道捣臼爿股份经济合作社

******有限公司

2025年12月9日