福建省亿******有限公司受******委员会的委托，就其所需的三明市沙县区世茂云锦小区物业服务采购项目进行公开招标，现欢迎合格的投标人前来提交密封的投标。

1.招标编号：FJYD2025-QY002

2.招标项目内容：三明市沙县区世茂云锦小区物业服务采购项目

注：投标人对合同包内所有内容投标时必须完整；若服务期间中标人有违反相关法规，或发生安全事故，服务质量不满足采购人需求，按照情节轻重明确承担相应的责任，且采购人有权单方面终止合同，终止合同后，在采购人招到新的物业管理公司之前，中标人需继续服务并将全部工作与新的物业管理公司交接完毕方可离开。投标人在报价中须充分考虑此因素，采购人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

3.招标文件发售时间及报名时间：符合条件的合格投标人可从2025年11  月26  日至2025年 12 月 3  日（法定公休日、法定节假日除外）08：00-12：00，15：00-17：30（北京时间，下同）到******有限公司购买招标文件，逾期未购买招标文件的投标人视为放弃投标。

4.招标文件售价及要求：招标文件纸质版或电子文档售价每套300元人民币，邮寄另加50元，售后不退。

5.招标文件发售地点：******有限公司【沙县金鼎城4幢1单元3A01室】

6. 投标人资格： 

(1) 投标人必须是具有有效的工商或市场监管部门核发的加载统一社会信用代码的营业执照且具有独立法人资格的企业（提供统一社会信用代码营业执照副本复印件）。

(2) 至响应文件提交截止时间止，投标人未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体、统计严重失信企业名单、安全生产领域严重失信惩戒名单【须提供查询结果截图（关注“信用中国”网站公告栏目内容更新情况）】。

(3) 参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。

(4) 单位负责人参加投标时需随身携带本人身份证原件及营业执照副本复印件，授权代表参加投标时需随身携带本人身份证原件及单位负责人授权书（附单位负责人身份证复印件及被授权人身份证复印件）以便现场核查。

(5)本采购项目不接受联合体响应。

注：同时投标人提交以上文件或证明的所有复印件应是最新（有效）、清晰、加盖持有者的公章。投标人代表须携带身份证原件，否则投标将被视为无效。

7.投标文件递交的截止时间：2025年 12 月 17 日09：30（北京时间）。投标文件密封后于投标截止时间之前派专人送达，逾期收到、不符合规定的投标文件将被拒绝投标。

8.开标时间：2025年  12 月  17 日09：30（北京时间）。

9.开标地点：******有限公司开标大厅【沙县金鼎城4幢1单元3A01室】。

10.投标保证金：

（1）投标保证金数额：人民币  壹拾贰万 元整。

（******银行转账或电汇方式提交，（应注明“FJYD2025-QY002的投标保证金”）。招标代理机构不承担投标人的投标保证金未能及时到账的风险。未按规定提交投标保证金的，按无效标处理。 

（3）投标保证金提交截止时间：2025年   月   日09：30（北京时间）前到账。

（******银行账号详见本招标文件第二章投标人须知

12.本招标项目采用：综合评分法。

13.有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改补充）[******有限公司]会通过三明市国资阳光交易平台网址******:8000/#/home进行通知，请各投标人关注。

14. 潜在投标人购买招标文件时的公司名称应与投标时的公司名称一致，本项目不接受未购买招标文件的潜在投标人投标。

潜在投标人不得与前期物业存在挂靠或关联关系，如存在挂靠或关联关系，投标无效，投标人应在投标文件中提交书面承诺书。如未提供，按无效投标处理。

15.联系方式：

采购人：******委员会        

地  址：三明市沙县区金学路699号云锦小区3号楼一楼    

联系人：邓丽珍             联系电话：******

招标代理机构：******有限公司

地  址：沙县金鼎城4幢1单元3A01室   

联系人：小宋              联系电话：******

电子信箱：******